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公积金提取有什么影响 这个弊端令人后悔了

时间:2021-09-14 22:51 来源: 作者: admin 点击:

  住房公积金除了用来购房贷款之外,还可以在特殊情况下提取出来使用,有单位职工表示公积金提取后对以后再使用有什么影响,不少职工对此问题感到疑惑,即使需要用到公积金时,也迟迟不敢提取,对此问题,下面让小编跟大家说说会有什么影响。

  只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可按照首套房贷的标准办理。如果配偶之前已经用过公积金贷款,或说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

  根据上述情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是,如果想按照首套公积金贷款买房,必须是名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的。

  住房公积金支取对以后买房没有影响,但贷款额度和能提取的余额少了。以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利息是不受影响的,但会影响以后公积金贷款的额度。

  小编已经给大家分析了公积金提取会有什么影响,如不是特殊情况,小编不建议大家把公积金提取出来使用,以后购房用到公积金贷款时,额度会减少,相比商业贷款,住房公积金贷款不但利息低,还有其它好多好处,所以一旦公积金额度减少,无形中是给自己增加负担。

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